Pre-loader

Leistungen

WEG-Verwaltung

Wenn Sie einen zuverlässigen und engagierten Partner für die Verwaltung Ihres Wohnungseigentums suchen, möchten wir Ihnen unseren umfassenden Service vorstellen.

WEG-Verwaltung
1.) Technische Leistungen
  • technische Kontrollen des Gemeinschaftseigentums durch regelmäßige Objektbegehungen
  • 24-Stunden-Notdienst
  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Zusammenarbeit mit Architekten, Planern und Bauunternehmen
  • Ausarbeitung von Ausschreibungen und Auswertung von Angeboten
  • Ausarbeitung von Modernisierungsvorschlägen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Durchsetzung von Ansprüchen der Gemeinschaft (Fristsetzungen, Mängelrügen, Gewährleistungsansprüchen
  • Erfassung und Bearbeitung aller Maßnahmen mit Hilfe eines modernen CRM-Moduls
  • Überwachung von Hausmeistern
  • Schriftverkehr mit Behörden und Versicherungen
2.) Kaufmännische Leistungen:
  • Führen von Hausgeld- und Rücklagekonten
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs ( monatlicher Einzug von Hausgeldern, Anweisung von Zahlungen für Dienstleister, Behörden und Handwerker)
  • Führen von Lohnkonten
  • Meldung an Sozialversicherungsträger
  • Erstellen der Jahresabrechnung und Erarbeitung eines Wirtschaftsplans
  • Erstellen eines 5-Jahres-Investitionsplans
  • Ausweis der Haushaltsnahen Dienstleistungen gem. § 35a EStG
  • Mahnwesen bei rückständigen Hausgeldzahlungen
3.) Allgemeine Verwaltungsleistungen:
  • Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung von Beschlüssen
  • Ortstermine und Telefonkonferenzen mit Beiräten
  • Allgemeine Korrespondenz und Vertragswesen
  • Rundschreiben an Eigentümer
  • Unterstützung der Eigentümer bei Verkauf oder Vermietung der Immobilie
  • Verhandlung mit Energieversorgern/ Erstellung von Kostenvergleichen
  • Einsatz eines CRM-Moduls zur Erfassung sämtlicher Vorgänge, Wahrung von Fristen und Terminvorlagen

Selbstverständlich ist eine vertragliche Einbindung der besonderen Belange Ihrer Eigentümergemeinschaft möglich.

Unter dem Menüpunkt Referenzen stellen wir Ihnen eine Auswahl der von uns verwalteten Objekte vor, die unsere Leistungsfähigkeit und das Kundenvertrauen, das uns entgegengebracht wird, widerspiegeln.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot, dass passgenau auf die Anforderungen Ihrer Liegenschaft abgestimmt ist.

Rufen Sie uns an: 02103/ 417290 oder senden Sie uns eine E-Mail: Atlantis-Immobilien@t-online.de